К СВЕДЕНИЮ ВСЕМ, КТО ПЛАТИТ "КОММУНАЛКУ"

     ООО, ТСЖ ОАО и пр, не является и не могут являться УК, т.к. у них нет имущества в доверительном управлении (ст.50, 1012 ГК РФ), т. е им НЕЧЕМ управлять, никто им не передавал общее имущество(зарегистрированное по ст. 122 ФЗ РФ) и договора с владельцами квартир - НИЧТОЖНЫ, деньги с жителей собирать они не имеют права.)))) 

     За газ, воду и прочее граждане должны платить непосредственно поставщиками этих ресурсов, а не какому-то коммерческому предприятию, неизвестно чем занимающимся.   Именно поэтому, на эти предприятия (самозванцы) не распространяется ПП №731 и они не отчитываются перед гражданами за потраченные деньги по строке СОДЕРЖАНИЕ.    Это означает, что граждане, у которых в квитанциях написано слово СОДЕРЖАНИЕ не обязаны эту сумму(кстати, она самая большая) оплачивать.
    Эти деньги являются прибылью коммерческого предприятия, а так же ТСЖ, они нигде не учитываются и за которые они НИКОМУ не отчитываются. Обслуживание личной квартиры собственника идёт по прейскуранту, через любое коммерческое предприятие, либо, частное лицо.
    Сети дома\МКД не могут быть общественной собственностью, за исключением создания в таких МКД Кондоминимумов.
   

   Но они отменены, и ВНЕ ЗАКОНА!!!
   

    ЕСТЬ ТОЛЬКО СВИДЕТЕЛЬСТВО НА КВАРТИРУ, ИНОГО ИМУЩЕСТВА, ИЛИ ДОЛИ В ИМУЩЕСТВЕ ОБЩЕМ, У ЖИЛЬЦОВ НЕТ.
    ЭТО И ЕСТЬ ОСнОВАНИЕ НЕ ПЛАТИТЬ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ВСЕГО ДОМА.

    Если Вам грозятся отключить ресурс, то необходимо написать в следующие инстанции: Жилищная инспекция, Роспотребнадзор, прокуратура (найдите сайт в интернете).

Отправьте им текст следующего содержания:

В управляющую компанию 
ООО 
индекс город улица дом 

 

ТРЕБОВАНИЕ


Обращаю ваше внимание, что между мной и ООО "___________________", которое является юридическим лицом, о чём свидетельствует выписка из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц, не заключалось никакого договора на оказание услуг.

Жилищное законодательство Российской Федерации, в соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, обязанность оплаты жёстко увязывает с наличием договора. Также квалифицирующим признаком признаком управляющей организации многоквартирным домом является заключение договора управления многоквартирным домом в соответствии с нормами ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Также в Письме Министерства Регионального Развития РФ от 14 октября 2008 г. № 26084-СК/14 (п. 3 пп. "в") разъясняется: "законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности одностороннего установления управляющей или подрядной организации перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования. Эти положения должны быть согласно части 3 статьи 162 и статьи 164 Кодекса указаны в заключённых договорах".

Существенные условия договора управления многоквартирным домом включают порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы согласно п.3 статьи 162 ЖК РФ. Посредством заключения договора участники правоотношений связываются взаимными юридическими правами и обязанностями, соблюдение которых обеспечивается возможностью государственного принуждения.

Отсутствие договора, заключенного в письменной форме, согласно требований ст. 161 и 162 ЖК РФ, лишает юридическое лицо статуса управляющей организации. У такой организации нет права на оказание услуг. У нее нет права на обращение в суд.

Поскольку между мной и ООО "_________________________" договора не заключалось, то не возникло никаких юридических отношений, и никакие услуги мне не оказывались, поэтому считаю присылаемые мне счета на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг незаконными и необоснованными, а оплаченные ранее — подпадающими под ст. 1102 ГК РФ "неосновательное обогащение".

На основании вышеизложенного требую больше не присылать мне счета на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг от ООО "_________________________", с которым меня не связывают никакие юридические отношения или обязательства.

Прошу ответить на моё обращение в течение 30 дней (на основании ст. 12 п. 1 Федерального закона №59 "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации") лично руковолителя ООО «_______________________» ___________ФИО____________, либо иное лицо, имеющее право выступать от его имени по доверенности, с указанием полностью фамилии, имени, отчества, должности, подписи с расшифровкой, также следует приложить копию доверенности с копией паспорта для возможности идентификации лица, отвечающего на мою претензию.

 

«___»______________201___г.                                                                                            ______________________ ФИО

 

СКАЧАТЬ

 

Юридическая компания "Мы Вместе" © 2014-2017.